CIRCULAR 19 DE 1997

(febrero 7)

PARA DIRECTORES REGIONALES Y SECCIONALES

Asunto: Criterios Obtención Crédito de Vivienda

 <CONTENIDO>.

Me permito informarle que el Comité Nacional de vivienda, en reunión realizada el 04 de febrero de 1997, estableció los siguientes parámetros para otorgar créditos de vivienda en la presente vigencia, los cuales deberán cumplirse en su cabalidad, con el fin de lograr atender mayor cobertura de las solicitudes presentadas a saber:

1. Convocatoria para solicitudes de créditos.

- Presentación de solicitudes febrero 10 al 21

- Publicación de listas de solicitudes febrero 28

- Estudio de solicitudes marzo 3 al 14

- Reunión de Comités, aprobación y notificación de créditos marzo 17 a 21.

2. Distribución de la cuenta Préstamos Hipotecarios.

- 50% Compra

- 25% Liberación gravamen Hipotecario.

- 20% mejoras Locativas

- 5% Construcción.

3. Puntaje.

Se debe tener en cuenta para la aprobación de créditos de vivienda los siguientes puntajes, primando uno de los objetivos del Fondo Nacional de Vivienda que el contribuir a la solución de las necesidades de vivienda de los servidores públicos del Estado:

TABLA DE VALORIZACIONES PARA LA ADJUDICACION DE CREDITOS:

CRITERIOS                                         PUNTAJE

1. No poseer vivienda                            10 puntos

Poseer vivienda                                   5 puntos

2. No haber sido beneficiado por el Fondo        10 puntos

Haber sido beneficiado por el Fondo 1 vez         5 puntos

Haber sido beneficiado por el fondo 2 veces       3 puntos

Haber sido beneficiado por el Fondo 3 veces       1 puntos

3. Ser ahorrador del Fondo de Vivienda

antes del 21 de febrero de 1997                   5 puntos

4. Personas a cargo.

5 personas                                    10 puntos

3 personas                                     6 puntos

2 personas                                     4 puntos

1 persona                                      2 puntos

5. Antigüedad.

Mayor o igual a 20 años de servicio           10 puntos

 Mayor o igual a 16 años de servicio            8 puntos

 Mayor o igual a 14 años de servicio            7 puntos

 Mayor o igual a 12 años de servicio            6 puntos

 Mayor o igual a 10 años de servicio            5 puntos

 Mayor o igual a 8 años de servicio             4 puntos

 Mayor o igual a 6 años de servicio             3 puntos

 Mayor o igual a 4 años de servicio             2 puntos

 Mayor o igual a 1 años de servicio             1 puntos

6. Grupos Ocupacionales.

Asistencial                                   10 puntos

Técnico                                        9 puntos

Instructor                                     8 puntos

Profesional                                    7 puntos

Asesor                                         6 puntos

Jefe                                           5 puntos

Directivo                                      4 puntos

4. Modalidad y Cuantía a prestar para créditos de vivienda 1997

El Comité Nacional de Vivienda a establecido que para la presente vigencia, la cuantía máxima a prestar es de 247 salarios mínimos legales, en casos muy especiales, para las modalidades de compra, construcción o liberación de gravamen hipotecario y el promedio a prestar es de $ 35.000.000.00, para mejoras locativas la cantidad estará sujeta al resultado del pre-avalúo y la cuantía será hasta de $ 10.000.000.00.

Determinó incluir un nuevo criterio con un buen puntaje para premiar al que tenga la calidad de ahorrador del Fondo Nacional de Vivienda y así estimular este concepto en beneficio de los empleados de la Entidad.

Fijó dentro de sus políticas tanto en la Dirección General como en las Regionales y Seccionales la obligatoriedad de realizar convocatoria ya que existen nuevos criterios y esto permitirá que todos los funcionarios participen con la misma igualdad de condiciones.

Cordialmente,

Jefe División de Recursos Humanos,

TULIA MARIA AVENDAÑO SEGURA.

Anexo: Afiches convocatoria y formatos de solicitudes

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